Uma das etapas mais importantes no momento em que queremos fazer o projeto de nossa casa é a escolha correta do terreno. Existem basicamente três tipos: terreno plano, terreno em declive e terreno em aclive e variam significativamente em termos de sua topografia e inclinação, como também apresentam suas próprias considerações e desafios durante o processo de construção, mas, ainda assim com grandes possibilidades de projeto! Deste modo, é importante que os arquitetos e engenheiros considerem cuidadosamente as características de cada tipo de terreno para planejar e executar os projetos em conformidade com as exigências do cliente. Se você deseja conhecer mais sobre cada um dos tipos de terreno, continue lendo abaixo que ajudaremos você! Terreno Plano O terreno plano é aquele que está alinhado com o nível da rua e sua superfície é relativamente uniforme, com pouca ou nenhuma inclinação perceptível. Sua principal característica é a possibilidade de economizar em algumas etapas de projeto: a preparação do terreno tende a ser menor em comparação aos outros tipos de terreno, pois a movimentação de terra é mínima ou mesmo inexistente, também possibilitando a ausência de muro de arrimo. É possível também economizar na etapa de fundação, pois ela tende a ser menos complexa. Uma escolha que pode ser levada em consideração é o uso do radier, uma estrutura de concreto rasa e de baixo custo, além de rápida velocidade de execução, ponto que pode ser interessante para alguns tipos de projeto! Outra vantagem do terreno plano é sobre as questões de acessibilidade. Devido à sua natureza plana, terrenos planos são facilmente acessíveis para veículos e pessoas de mobilidade reduzida, como idosos e deficientes físicos. Embora terrenos planos sejam frequentemente considerados ideais para construção devido à sua uniformidade e economia, também deve-se levar em consideração algumas questões: O escoamento de água tende a ser mais dificultado devido sua natureza plana, exigindo que o arquiteto busque estratégias para evitar futuros problemas. Outro ponto que se deve levar em consideração para algumas pessoas é a limitação de paisagem para quem busca maior interesse visual. Outros tipos de terreno podem favorecer melhor o entorno, valorizando a localização do ambiente construído! Terreno em declive O terreno em declive possuí uma inclinação para baixo conforme você se move para os fundos. Sua principal característica é o declive em relação ao nível da rua, podendo variar de suave a íngreme, dependendo da topografia do terreno. Este é um ponto que se deve levar em consideração, pois muitas vezes em terrenos de muita inclinação, a metragem de área construída de uma casa se torna alta, devido ao fato da necessidade de se construir áreas na parte inferior do terreno, em que caso ao contrário, um aterro por exemplo, seria de custo muito alto. Uma das principais vantagens deste tipo de terreno são as vistas panorâmicas ou ambientes na natureza. Muitas pessoas optam por este tipo devido a potencialidade de belas vistas para os fundos da casa, o que pode aumentar o valor e o caráter estético da propriedade. Outro fator relevante é a privacidade. Como os projetos neste tipo de terreno tendem a ser em mais de um pavimento, é possível separar a área social da área íntima dando assim maior privacidade em relação às atividades sociais que ocorrem comumente no térreo. Desta forma, também é possível explorar melhor as áreas destinadas ao lazer, como área gourmet, jardins e piscina. Apesar dos terrenos em declive oferecerem vantagens estéticas e paisagísticas, eles também podem apresentar desafios significativos que devem ser considerados durante o planejamento. O custo de construção tende a ser mais caro em relação aos terrenos planos, isso ocorre devido a necessidade de terraplanagem e construção de muros de contenção em alguns casos. Além disso, o tipo de fundação geralmente é mais caro, devido sua maior complexidade. Veja também: Sobrado ou casa térrea: qual escolher? Terreno em aclive Ao contrário do terreno em declive, o aclive a inclinação ocorre para cima, ou seja, a parte dos fundos está mais elevado que o nível da rua. Sua principal característica é a necessidade de fazer um “recorte” de terra para nivelar o terreno. Para que este recorte não seja muito grande, é frequente a construção de casas de mais de um pavimento, os conhecidos sobrados. É comum as pessoas escolherem construir sobrados neste tipo de terreno por motivos estéticos e de design, pois a arquitetura de um sobrado pode oferecer um visual mais imponente devido sua característica vertical e diversificado em comparação com uma casa de um único andar. Neste tipo de casa, o uso de pé direito duplo, varandas e sacadas, diversidade de personalização, entre outros, permite um maior índice de valorização do que uma casa térrea, melhorando questões de rentabilidade em casos de venda ou aluguel de imóvel. Apesar de neste tipo de terreno seja possível a construção de casas interessantes, alguns desafios devem ser levados em consideração. Como foi citado acima, é necessário fazer um recorte no terreno, com isso, a construção de muro arrimo para conter a terra, deste modo aumentando o custo de obra. Outra questão é sobre a acessibilidade, podendo ser uma desvantagem para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou famílias com crianças pequenas, pois este tipo de terreno implica o uso de escadas e rampas. Afinal, qual o tipo de terreno ideal para minha residência? Como vimos acima, os terrenos planos, em declive e em aclive possuem suas particularidades e desafios. A escolha ideal dependerá de alguns fatores como estilo de vida, custo de construção e necessidades específicas. Terrenos planos tendem a oferecer mais facilidade de construção e dos usos de espaço, enquanto terrenos em declive ou aclive podem proporcionar vistas panorâmicas e uma sensação de privacidade. Avalie seu orçamento e os custos associados à construção de cada tipo de terreno. Terrenos planos tendem a ser mais econômicos em termos de preparação e construção, enquanto terrenos em declive ou aclive podem exigir mais trabalho de terraplanagem e engenharia, aumentando os custos. Agora que você conhece as principais características entre os tipos de terreno, deixe
Qual seu estilo favorito de arquitetura? Moderna ou Tradicional?
Como sabemos, os estilos arquitetônicos mudam conforme o tempo, eles refletem as mudanças nas preferências estéticas, avanços tecnológicos e influências sociais de cada época. Cada estilo tem seus padrões de design e construção, ornamentação, estrutura e variam de lugar para lugar. No Brasil a arquitetura moderna e a tradicional são as mais usadas em nosso País! Quando queremos fazer o projeto de nossa casa, por exemplo, procuramos definir um estilo que combine com nossa personalidade, no que vai refletir na decoração, na fachada, nos cômodos, entre outras particularidades de cada estilo. Se você pretende saber mais sobre esses dois estilos mais usados no Brasil, continue lendo abaixo que ajudaremos você a conhecer mais sobre cada um deles! Arquitetura Tradicional A arquitetura tradicional incorpora elementos históricos e estilísticos que foram desenvolvidos ao longo do tempo. Como bem sabemos, o Brasil é um país que foi influenciado por diversas culturas, o que faz com que tenhamos diferentes abordagens do estilo tradicional ao longo de nosso território. As principais características deste estilo são a valorização de técnicas e identidade de cada lugar específico. Elementos Os telhados são predominantemente aparentes e variam de acordo com a região. Muitas vezes são projetados para se adequar ao clima local da construção e frequentemente feitos de telhas cerâmicas, colmo, palha, ardósia ou outros materiais tradicionais. As janelas e portas são comumente feitas de madeira e seus desenhos refletem a cultura local, as vezes incluindo entalhados e grades decorativas em suas composições. Varandas e alpendres também são frequentes neste tipo de construção. Esses espaços ao ar livre podem servir como áreas de estar e proporcionar sombra. O uso de cores tradicionais e elementos decorativos relacionadas à cultura local, podem adornar a construção e ainda é visto em casas mais antigas no Brasil, contribuindo para a identidade cultural da arquitetura. Desafios Embora a arquitetura tradicional tenha muitas qualidades apreciáveis, ela também pode apresentar algumas desvantagens, especialmente quando comparada a abordagens arquitetônicas mais contemporâneas. Materiais mais tradicionais podem exigir manutenção mais intensiva em comparação com materiais modernos, como a pintura e o reparo de telhados. Em alguns casos, estruturas tradicionais podem não atender às normas modernas de segurança, acessibilidade e uso de espaço. Isso pode exigir intervenções significativas para garantir a conformidade. A arquitetura tradicional foi projetada para atender a necessidades específicas em um determinado contexto histórico e cultural. Adaptações para atender a novas funções ou padrões de vida podem ser desafiadoras. Isso pode também resultar em limitações tecnológicas, especialmente em termos de eficiência energética, automação e uso de tecnologias modernas. Arquitetura Moderna Ao contrário da arquitetura tradicional, o estilo moderno busca constantemente inovações arquitetônicas, incorporando novas ideias, materiais e técnicas de construção, desta forma, muitas vezes rompendo com tradições arquitetônicas do passado. As principais características deste estilo são a funcionalidade e simplicidade dos espaços e elementos arquitetônicos. Uma das vantagens do estilo é poder atender necessidades específicas atuais como questões de acessibilidade e segurança, além de proporcionar melhor uso de tecnologias que interferem na eficiência energética e automação. Elementos O uso de concreto, aço e vidro são constantemente utilizados com o objetivo de aproveitar suas propriedades estruturais e estéticas, evitando o uso de ornamentos decorativos desnecessários. Nos projetos arquitetônicos, é comumente projetado espaços abertos e flexíveis, buscando adaptabilidade para diferentes usos ao longo do tempo. Em relação à estética, formas geométricas e linhas simples são geralmente usados, como planos horizontais e verticais distintos, e ao mesmo tempo buscando a integração com o entorno. É comum o uso de cores neutras e uma paleta de cores minimalista na arquitetura moderna. O foco está na expressão dos materiais e na criação de uma estética elegante e atemporal. Desafios Apesar das suas diversas vantagens e contribuições para a arquitetura, a abordagem moderna também enfrenta alguns desafios. Umas das críticas comuns é seu afastamento das tradições arquitetônicas históricas. Alguns acreditam que essa desconexão pode resultar na perda da identidade cultural e histórica de um lugar. Algo que se percebe em alguns condomínios fechados e até mesmo em paisagens urbanas, é a monotonia devido ao uso repetitivo de soluções arquitetônicas, resultando na falta de diversidade visual. No que se refere às construções, um mal projeto pode apresentar desafios ambientais, como eficiência energética reduzida devido ao uso extensivo de vidro e concreto, materiais que podem ter um grande impacto ambiental. Muitas vezes ocorrem até mesmo a falta de considerações ecológicas em alguns projetos. Veja Também: Casa contemporânea com laje ou telhado e forro? Saiba a melhor escolha para sua residência Afinal, como saber qual o estilo arquitetônico mais adequado para seu projeto? Como foi mostrado acima, ambos estilos arquitetônicos, arquitetura moderna e tradicional, possuem suas próprias características e desafios a enfrentar. Para que possamos escolher o estilo ideal que combine com nossa personalidade, leve em consideração o ambiente em que será inserido a construção, pois algumas áreas podem ter regulamentações ou diretrizes específicas para preservar os estilos arquitetônicos tradicionais, enquanto outras podem encorajar a inovação moderna. Considere também as necessidades funcionais e na adaptabilidade futura dos espaços desejados. A arquitetura moderna muitas vezes enfatiza a funcionalidade e a flexibilidade, sendo adequada para espaços contemporâneos e de uso versátil, enquanto arquitetura tradicional pode ser mais adequada para projetos que exigem uma abordagem mais específica e contextual. Sobre o custo, leve em consideração tanto os matérias de construção, quanto a manutenção. Como foi mostrado acima, a arquitetura tradicional pode exigir manutenção mais intensiva em comparação com materiais modernos, como a pintura e o reparo de telhados, porém, em alguns casos, a arquitetura moderna pode ser mais cara tanto na manutenção quanto na construção, caso o projeto seja de grande complexibilidade. No mais, consulte profissionais da área, como arquitetos, engenheiros e designers de interiores para obter uma orientação mais específica. Não necessariamente um estilo precisa ser seguido rigidamente, de forma que muitas vezes, um projeto pode ser adaptado para seguir diferentes linhas e aproveitar tudo de positivo do que foi mostrado acima. Muitos arquitetos se inspiram na arquitetura tradicional para criar projetos modernos, desta forma estando em
Casa contemporânea com laje ou telhado e forro? Saiba a melhor escolha para sua residência
No momento de projeto da nossa casa, pretendemos gastar o menos possível, mas ainda assim ter uma residência bonita e aconchegante. A escolha do tipo de cobertura, ou seja, uma laje ou telhado e forro, influencia não somente no nosso bolso, como também na parte estética, segurança, conforto, entre outros. Abaixo, ajudaremos você a tomar a melhor decisão de qual tipo escolher! Laje A laje é um tipo de estrutura bem familiar para nós brasileiros. Existem alguns tipos de lajes, mas geralmente para residências utiliza-se lajes pré-moldadas ou lajes maciças, em média de 12 a 14cm de espessura. Sua principal característica é a capacidade de suportar peso, ou seja, casas com mais de um pavimento, o piso do andar de cima precisa ter uma laje para sustentar o peso dos móveis, banheiras, pessoas, etc. A caixa d’água e caso exista um terraço, também se precisa do uso da laje devido ao mesmo motivo. A laje também é muito usada como como a cobertura da residência, porém, necessita-se de impermeabilização e possui vantagens e desvantagens que falaremos agora: Vantagens Conforto térmico Com a laje, sua residência pode ter um melhor comportamento em relação ao calor ou frio, pois ela se torna uma barreira mais resistente, além de se poder utilizar isolantes térmicos, que garantem um melhor conforto dentro dos ambientes de sua casa. Isolamento acústico O mesmo vale para o som, devido ser uma barreira mais rígida, acaba reduzindo a transmissão de ruídos externos e proporcionando maior conforto acústico aos ocupantes da residência. Segurança e proteção Em um país como Brasil, onde temos diversas mudanças climáticas, a laje acaba oferecendo melhor acolhimento contra fortes chuvas e ventos, que em outras soluções, poderiam causar goteiras, destelhamento, entrada de folhas e sujeira. A laje também contribui em uma melhor segurança em relação a furtos, como também a entrada de pássaros e insetos. Criação de áreas abertas Com o uso da laje, podemos criar um terraço na cobertura de nossa casa, sendo assim um ambiente externo acessível e exposto ao ar livre, podendo conter jardins, área gourmet, jacuzzi, etc. Veja também: Sobrado ou casa térrea: qual escolher? Desvantagens Custo inicial Devido ter um peso significativo, a laje pode requerer uma estrutura mais robusta, desde a fundação da casa até os pilares e vigas, isso exige um custo mais elevado em comparação com outros sistemas construtivos, além da necessidade da impermeabilização da parte superior que deve ser feita de forma correta. Tempo de execução A laje pode requerer mais tempo em comparação a outros métodos, devido sua concretagem e cura, que pode levar algumas semanas, além de sua impermeabilização que deve ser realizada perfeitamente e rebocagem na parte inferior, caso não tenha forro. Flexibilidade arquitetônica limitada em alguns casos Após a laje ser concretada, não fica viável realizar outros pontos de iluminação embutidos na laje, a não ser os dos previamente já realizados em projeto, por isso, caso ocorra futuras mudanças nos ambientes internos da casa, será necessário utilizar outras soluções, como trilhos e pendentes, por exemplo. Telhado e forro A cobertura de telhado e forro refere-se à combinação de uma estrutura de suporte, geralmente de madeira ou aço, em que pode ser colocado diversos tipos de telhas, como cerâmicas, metálicas, fibrocimento, sanduiche, entre outras e, da aplicação do forro abaixo desta estrutura, servindo como acabamento interno e proteção da edificação. O forro pode ser constituído por diferentes materiais, como gesso, madeira, PVC, entre outros, e desempenha diversas funções. Diferente de uma laje, este tipo de estrutura é leve, não sendo possível suportar peso, mas mesmo assim possuí suas vantagens e desvantagens que veremos agora: Vantagens Custo Inicial Diferente da laje, a estrutura de telhado e forro é mais leve, consequentemente, não necessita de uma estrutura mais robusta para sustenta-la, ocasionando em uma maior economia em sua obra. Flexibilidade e estética Com este tipo de estrutura, há uma infinita possibilidade de estilos e soluções arquitetônicas. Dependendo do tipo de telha, você pode criar cobertura com várias ou poucas águas, bastante ou pouca inclinação, variedade de cores e alturas, etc. Já com o forro, pode-se proporcionar um acabamento estético aos ambientes internos, como ocultamento de vigas e instalações elétricas. Pode-se também criar diferentes soluções em relação à iluminação como: sancas, cortineiros, iluminarias embutidas, etc. Tempo de execução Como os materiais já vem prontos para instalação, o tempo de execução é mais rápido em comparação à laje, necessitando apenas da montagem, e de acabamentos como verniz e tinta em alguns casos. Desvantagens Isolamento térmico e acústico Alguns tipos de telhas ou telhados mal projetados, podem apresentar deficiências no isolamento térmico e acústico. Além disso, dependendo do local de sua residência, telhas metálicas, fibrocimento ou PVC, podem ser insuficientes para controlar o calor, frio e o ruído externo, sendo necessário a utilização de outros meios para compensar, como lã de vidro/rocha acima do forro ou uso de manta térmica na estrutura do telhado. Segurança e proteção Neste tipo de estrutura, pode-se aumentar a chance de ter problemas como goteiras e infiltração, devido principalmente a chuvas e ventos fortes, causando destelhamento e acúmulo de sujeira. Além disso, há também a possibilidade da entrada de aves e insetos nos buracos das telhas, sendo necessário a utilização de outras soluções como passarinheiras. Manutenção Dependendo do tipo de telhado e dos materiais utilizados, pode ser necessário realizar manutenções periódicas, como limpeza, reparos de telhas quebradas ou danificadas, e tratamentos de impermeabilização. Os forros também podem exigir manutenções periódicas, como limpeza, reparos de fissuras ou danos e tratamentos de proteção contra umidade e insetos. Afinal, qual o mais barato? laje ou telhado e forro? Como foi mostrado acima, a tendencia é que a estrutura de telhado e forro seja mais barato em comparação a laje, pois está necessita de uma estrutura mais robusta, desde a fundação da casa até os pilares e vigas, além da impermeabilização de sua parte superior. Porém, em alguns casos, a estrutura de telhado e forro pode