Um dos principais objetivos quando queremos realizar a construção da nossa tão sonhada casa é economizar o máximo possível no custo final da obra para não estourar o orçamento, porém isso pode ser uma tarefa desafiadora à primeira vista.

Apesar disso, é possível reduzir os custos sem comprometer a qualidade do trabalho, com a ajuda de um profissional capacitado que realize um planejamento cuidadoso e desenvolva estratégias inteligentes. Por isso, separamos 5 dicas que irão te ajudar a economizar dinheiro no custo final de sua obra!

Defina o sistema construtivo correto

Um dos principais erros no desenvolvimento de um projeto é adaptar um sistema construtivo em um projeto arquitetônico, enquanto este já deveria ter considerado desde os primeiros passos o sistema correto como diretriz e evitar futuras complicações em relação ao custo final. A escolha correta dos materiais implicará não somente no caráter estético da residência como também nas questões orçamentais.

Uma das estratégias em que se possa utilizar é o uso das paredes internas da casa em drywall. Ao contrário das paredes de alvenaria que são mais pesadas, exigindo assim um maior custo da estrutura e da fundação da residência, as paredes em drywall são leves e podem ajudar no orçamento, além de maior velocidade de construção e menos uso de materiais.

 

Existem também outros métodos em que se possa considerar como o uso da parede em alvenaria estrutural ou tijolo ecológico que reduzem o custo da estrutura e fundação da casa. Independente da estratégia abordada, o mais importante é considerar o sistema construtivo desde o início de projeto, desta forma tendo controle dos custos e evitando contratempos.

Casa sem laje

O projeto de uma residência sem o uso de laje pode ajudar a economizar no custo final de obra, pois se trata de um elemento pesado que demanda maior uso de estrutura e fundação da casa, além dos matérias e tempo para construí-la. Deste modo, a cobertura pode ser feita de telhado e forro, uma estrutura mais leve que, consequentemente, não necessita de uma estrutura mais robusta para sustenta-la. Podem ser utilizadas telhas sanduiche, metálica, fibrocimento, cerâmica, etc. e a aplicação do forro abaixo servindo como acabamento interno e proteção da edificação.

 

 

Veja também: Casa contemporânea com laje ou telhado e forro? Saiba a melhor escolha para sua residência

Ambientes integrados

Um projeto em que ocorra a integração dos ambientes de uma casa reduz o custo final de obra, pois devido à ausência das paredes, há uma economia de materiais e estrutura, além de contribuir para melhora de ventilação e iluminação natural. A cozinha integrada com sala, por exemplo, é uma abordagem que tem sido muito utilizada atualmente nos projetos, contribuindo para o aumento da sensação de amplitude dos ambientes e otimização da circulação.

 

 

Uso correto das alturas do pé direito

A altura do pé direito dos cômodos de uma residência pode impactar nos custos de construção. Isto ocorre, pois quanto maior o pé direito, maior será o volume de materiais e mais tempo de mão de obra será exigido na construção. Além disso, pode exigir mais iluminação para garantir uma luminosidade adequada em toda a área, sendo custos adicionais que podem ser considerados.

O pé direito alto aumenta a sensação de ampliação dos ambientes de uma casa e pode ser uma solução para valorizar o imóvel. Para reduzir os custos, uma estratégia em posicionar o pé direito alto em um ambiente estratégico como a sala de estar, enquanto os demais ambientes mantem um pé direito padrão, pode ser adotada.

 

 

Posicionar os cômodos corretamente no desenvolvimento de projeto

Uma das estratégias mais importantes no desenvolvimento de projeto é posicionar as áreas de forma que reduza os custos. Isto pode ser feito, por exemplo em um sobrado, considerando os cômodos sem mudanças do eixo estrutural, o que ao contrário, poderia exigir uma adaptação da estrutura, o que consequentemente geraria mais custos para obra.

Estabelecer as áreas úmidas, como banheiros e cozinha, no mesmo eixo ou espelhadas, pode colaborar para reduzir os custos de instalações hidráulicas e elétricas, uma vez que podem ser compartilhadas entre cômodos adjacentes ou interligados.

 

 

Afinal, qual das estratégias abordadas considerar para que se possa economizar em minha obra?

Como foi listado acima, são estratégias relacionadas ao desenvolvimento do projeto desde seus estágios iniciais, porém que afetarão todo decorrer da construção. Para economizar no custo sem comprometer a qualidade do trabalho, é necessário considera-las de forma que resulte em um equilíbrio entre o nosso bolso e gosto próprio, por isso:

Estude os diferentes métodos construtivos de forma que considere um que não gere custos desnecessários durante todo o processo de sua obra e ao mesmo tempo esteja de acordo com a estética em que deseja construir. Diferentes métodos geram diferentes estéticas, o que contribuí para satisfazer diferentes gostos pessoais.

 

Analise o tipo de cobertura que mais se associa ao seu projeto. Como foi citado, a cobertura de telhado e forro tende a ser barato do que laje, além da infinita possibilidade de estilos e soluções arquitetônicas. Porém, dependendo da localização de sua obra, alguns tipos de telha podem ser insuficientes para o isolamento térmico e acústico, sendo necessário a utilização de outros meios para compensar, como lã de vidro/rocha ou manta térmica, o que geraria custos adicionais à obra.

 

Considere a possibilidade da criação de ambientes integrados. Além da economia gerada pela ausência das paredes, estes ambientes geram integrações para os ambientes de sua casa. A conexão da cozinha com a sala é uma abordagem que se tornou cada vez mais frequente nos projetos, porém outras possibilidades como a sala integrada com a varanda ou com um home office, são soluções que podem atender diferentes necessidades dos moradores.

 

Use o pé direito correto nos ambientes de sua casa de forma que economize nos materiais e ao mesmo tempo crie espaços elegantes: nas salas, o uso de pé direito alto pode criar uma sensação de imponência e amplitude, enquanto nos quartos um pé direito padrão ou baixo proporciona aconchego e acolhimento.

 

Esteja ciente de um projeto com áreas bem dispostas. Uma obra bem realizada é aquela em que a arquitetura está em harmonia com a engenharia, onde ambos se complementam e contribuem para um desenvolvimento de projeto que se alinhe com os gostos do cliente e sua funcionalidade.

Agora que você conhece cinco dicas que irão contribuir a economizar dinheiro no final da sua obra, deixe nos comentários qual mais gostou e qual escolheria no projeto de sua casa!